如何免服务费快速办理菲律宾绿卡（SRRV）?

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【菲律宾全家退休移民绿卡】SRRV，被誉为“全球第一性价比绿卡”“全球最快捷移民”“全球最便宜移民”，吸引力大量的高端人士的目光。无论是投资，退休（世界著名退休胜地），留学（全球第三大英语国家），移民，菲律宾退休移民绿（SRRV）都会让您享受特权与便利。不仅如此，这一移民政策，可以通过购置高投资回报的公寓，由菲律宾No 1.城市综合开发商美加房产（MEGAWORLDCORP）免服务费办理。

自1985年开始，根据菲律宾总统1037号令,菲律宾退休署（PRA）为到菲律宾退休的外籍人士，提供简单而舒适的退休计划，并营造良好的退休环境。


菲律宾No.1城市综合开发商——美加房产（MEGAWORLDCORPORATION）作为菲律宾退休署的官方合作伙伴，被授权为投资/退休人士提供菲律宾退休移民绿卡SRRV。


持有菲律宾绿卡，可以在保留原国籍和原国籍所有福利的基础上，获得另一个海外身份，获得多重便利


1.绿卡的益处
1.1 绿卡的益处：比较优势

1.手续简单，文件要求简单   
2.办理时间短   
3.限制少（年龄，投资金额，健康，无犯罪记录）
4.政策支持，对外开放
5.资金要求少，无须提供就业机会
6.无移民监，不要求在菲律宾居住时间

1.2 绿卡的益处：在菲律宾的便利
1.自由进出中菲国境
2.自入境日起，在菲律宾居住不超过1年者，免除旅游税
3.免除进口家庭或私人用品至七千美元的进口税
4.免除养老金及退休年金收入税
5.学生无需办理特殊学习许可证或者学生签证（美式英文教学，世界第三大英语国家，良好的英语环境。菲律宾学历为中国教育部和西方认可。）
6.移民之跳板（如中国香港：大陆居民需第三国绿卡，方可定居香港）

  1.3 绿卡的益处：在中国的便利
拥有华侨身份后，将获得特殊照顾。指导文件：《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》
1） 投资优惠
2）子女教育（有加分和录取优先，港澳台华侨联考）如在菲受教育，轻松精通英文和中文，成为国际化人才

2. 申请条件及费用

  2. 1年龄和投资金额
1.35-49岁，需存款5万美元（100%转为房款）。如果不投资房产存款办理，存款2万美元
2.50岁及以上，需存款2万美元（100%转为房款）
家属若超过2人，每人额外存款1.5万美元



备注：菲律宾绿卡（SRRV）分为可投资SRRV和不可投资SRRV两种。

35-49周岁，如果是存款2万美元，则不能转为投资房产的房款。存款没有存折，也没有利息。当取消绿卡的时候，可以取出2万美元。
如果通过投资房产办理可投资SRRV，美加房产免服务费办理 。如果办理2万美元存款的不可投资SRRV，办理过程将是收费项目。
2.2. 申请费用 (只需支付一次）
1.主申请人，1400美元
2.配偶和小孩，每人300美元

2.3. 年费
1.菲律宾退休署年费，360美元每年（包括主申请人和2名家属）
2.家属超过两名，每人需额外支付100美元

2.4. PRA保险费
对于投资房产办绿卡的投资人，在房产证拿到之前（一次续卡一年），PRA征收少量保险费，具体情况如下：
2万美元存款的家庭，PRA保险费P3500+;
5万美元存款的家庭，PRA保险费P9000+;
6.5万美元存款的家庭，PRA保险费P12,000+
房产证办好之后，并在房产证上增加PRA条款之后（持有绿卡的情况下，房子不能卖），可以一次性办理3年的SRRV ID。

2.5 其他费用
移民局清单P1,010/人
在菲如果居住超过1个月，需要办理菲律宾国家调查局（NBI）清单。

  3 .文件要求
1.正确填写的SRRVisa申请表
2.有效的护照原件和入境签证
3.体检证明
4.12张2X2的个人免冠照片
5.由居住地警局或者菲律宾国家调查局（NBI）出具的无犯罪证明
6. 结婚证书，子女的出生证明
国内发行的所有文件，需提供英文译本，公证后经菲律宾大使馆或者领事馆认证

4. 菲律宾生活的益处
1.房价不高，永久产权，租金回报高达6%-10%，房产升值稳定，每年超过10%
2.开放的英语国家，成就国际化人才
3.高速发展，机会多
4.离中国近，航班方便
5.华人地位高，华人社区规模大
6.生活压力不大. 生活节奏较慢，适合退休生活
7.气候温和，自然资源丰富，中国旅客热点旅游地
8.可以享用举世闻名的“菲佣”的优质而廉价的服务



                        大中华区的菲律宾绿卡申请人最多


5.菲律宾绿卡和菲律宾护照的区别
菲律宾SRRV 是一种永久居留签证，方便持有人在菲经商，读书，工作和生活。菲律宾SRRV的持有人，可以在不改变其原有国籍，以及其他福利的基础之上，新增的一种便利。
至于菲律宾护照，是不能通过投资直接获得的。目前市面上售卖的菲律宾护照，没有一个是100%合法获得。
6.投资房产办理全家移民的流程
1.选房预定公寓（可以到马尼拉预定，也可以通过网上选房系统预定），美加房产PRA团队，全权负责投资人绿卡的申请；
2.   美加房产PRA团队全程指导投资人准备双认证文件，旅游签证，确保文件准备稳妥；
3.  安排汇款2/5万美元至菲律宾退休局账户，美加房产团队跟踪款项。鉴于目前的资本管制，我们目前通常的操作方法是投资人将投资款先交给开发商，开发商将款项汇至香港，然后通过香港账户汇至PRA指定账户；
4.   待款项到账，投资人（全家）飞往马尼拉；
5.  投资人在菲逗留8周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10-12个工作日左右搞定，疫情期间会有延迟）；
6.   投资人拿到绿卡，即可离开菲律宾；
7.  投资人用于办理SRRV绿卡的2/5万美元投资款，将在60天以内100%转为房款，余款可以分24-60个月（通常现房，开发商提供24个月0利息分期付款，期房提供60个月0利息分期付款）免利息分期付款。如果首期投资款超过50%，尾款可以交付前支付。
8.投资人的SRRV-ID到期，可以不到菲律宾，由美加房产团队代理办理，并国际快递至投资人。
9.   一般情况下，房屋年升值不低于10%，租金回报率5-10%。
自2007年以来，美加房产已经成功为1000多个家庭办理超过1900多张菲律宾绿卡。拥有专业的团队，并存于大量的和相关公证材料的备份，如果您在准备相关材料的过程中需要我们的协助，我们将乐意提供样板。

凭借菲律宾退休局官方合作伙伴的关系，美加房产公司已经成功为无数中日韩，以及其他国家的投资者办理菲律宾移民绿卡（SRRV）。选择美加房产，选择品质和荣耀！
         

补充说明：鉴于很多朋友问及没有满35周岁如何处理的问题，我们在此对这一问题给予解决的办法:

1.未满35周岁，可以购买菲律宾的房产（外国人不可以购置别墅，土地等，只能买公寓）；
2.未满35周岁，可以通过购买美加房产经过菲律宾退休局PRA认证过的项目，实现财富的升值，并获得稳定的租金收益。同时，美加房产公司作为菲律宾退休局（PRA）的 官方合作伙伴，享有绿卡办理的诸多特权。

并且，美加房产公司也提供灵活多样的付款方式，帮助投资人成功的申办SRRV。待投资人满35周岁，即可办理菲律宾绿卡。

未满35周岁的投资人，办理绿卡的详细操作办法，可以直接联络微信公众号管理员 彭SIR:Megaworld

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