SEC拟将交通与电信资产纳入REITs范畴

世界日报：证券交易署(SEC)拟修订房地产投资信托基金(REITs)监管新规，将交通运输、电信及电力资产纳入创收资产范畴。

根据SEC发布的备忘录草案，它计划拓宽创收型房地产的定义范畴，将具有稳定收益来源或能通过资产租赁产生持续性可预测现金流的资产纳入其中。

现行REITs规则对创收资产的定义仅涵盖可供出租或租赁的不动产，如公寓、写字楼、商场、医院及仓储设施等。

SEC指出，这意味着将有更多企业可获REITs的资格认定。

菲律宾现有REITs包括Citicore再生能源、亚耶拉地产、Filinvest、美加房地产、双龙、Premier Island Power、罗宾逊地产及Vista地产等企业发行的产品。

新规草案也将REITs募集资金再投资期限由现行的1年延长至2年。

SEC就该项新规方案公开征求意见，截止日期为12月3日。