邮储银行贵州省分行5．04亿元贷款“保交楼”

随着邮储银行贵州省分行发放的5.04亿元贷款资金到位，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目负责人如释重负。该笔贷款的及时发放，为该项目1134套房如期交付提供了坚实保障，也为当地房地产市场平稳健康发展鼓足强劲信心，贡献邮储力量。


项目效果图。
一直以来，邮储银行贵州省分行主动作为担当，紧盯“保交楼、保民生、保稳定”目标任务，全力以赴落实房地产融资协调机制，为群众住有所居以及贵州房地产良性循环发展提出邮储解决方案。贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目便是该行以实际行动落实房地产融资协调机制，做好“保交楼”金融服务的有力探索。
该项目规划总用地面积约879亩，总建筑面积约187万平方米。其中，二期规划1134套住宅，主要面向刚毕业学生、周边企事业单位职工及创业人才等新市民群体。由于资金紧张，该项目二期对上游企业2亿元应付账款迟迟未能到位，项目建设进度一再放缓，如期交房压力变大。
前期由于项目信息不对称和联动机制不足，项目融资遭遇瓶颈。邮储银行贵州省分行收到推送的项目信息后，实地走访该项目，采取回归项目贷款评估本源的方法深入分析项目区位、区域去化情况、项目定位与销售策略以及项目当前总货值等要素，初步评估项目当前面临的困难是暂时的。
在地方政府主动关心和支持下，政府主管机关对邮储银行贵州省分行关心的资金封闭管理和其他信息共享等给予了政策指导和技术支持，并为该行后续试点落地房地产融资协调机制保驾护航。随后，邮储银行贵州省分行抽调业务骨干组成综合服务团组，一揽子解决尽职调查、融资方案设计、内部报批、合同谈判及签约等系列工作，全部流程用时仅为同类项目作业时长的五分之一。
下一步，邮储银行贵州省分行将着眼服务贵州经济社会发展大局，秉承人民至上理念，发挥金融优势，积极帮助房企纾困解难，为房地产市场回归良性轨道、实现平稳健康发展贡献力量。(邮储银行贵州省分行供稿供图)