百强房企董事长“跪地”刷屏地产圈，崔巍公开回应股东内讧

因正副董事长“内讧”舆情严重影响企业商誉，民营房企老总在媒体会上公开下跪陈情？
“如果由我们实际的净资产覆盖不足而给各家金融机构带来真实损失的话，我将从我们所在的石榴中心22楼一跃而下。”9月11日，一则关于北京本土房企石榴集团媒体沟通会现场的视频在网络上流传开来，视频中董事长崔巍情绪激动地回应了公司“股东内讧”事件，表示自己已立下遗嘱，将以生命为代价立誓解决问题。
同视频一齐疯传的还有一张董事长崔巍双膝跪地的照片。南都·湾财社记者从多个信源证实，视频确为石榴集团媒体沟通会现场，而跪地照片也属实。


石榴集团董事长崔巍在媒体沟通会上突然下跪
当日傍晚，石榴集团官方公众号发布了《石榴集团董事长崔巍的陈情》（以下简称“陈情信”）的推文，文章梳理了董事长崔巍和总经理桑春华之间长达八十多天的“内讧”事件的经过，并在其中提到，已解除桑春华先生公司总经理职务并予以辞退。
八十多天“内讧”
围绕石榴集团的舆论始于八十多天前。今年6月21日，石榴集团发布内部通知称，副董事长桑春华因个人原因于当日中午12点离职，不再担任石榴集团的全部职务，禁止其进入集团各公司的所有办公场所，停止其全部工作权限。
随后桑春华回应称“崔巍故意捏造事实、无端指责其本人存在严重违法违纪行为，无论捏造何等理由，均无权以个人单方通知的方式免去其在石榴集团的职务”。并强调对于双方在经营理念等方面的分歧，应在股东层面妥善协商解决。
而崔巍在陈情信中表示，解除桑春华先生公司总经理职务并予以辞退，是严格按照石榴集团及公司控股平台所应遵循的所有法律法规，严格按照相关法律指引进行的治理结构调整，且专门聘请了相关法律团队。
但对这一说法，桑春华显然并不认同。事实上，在过去的两个月，针对正副董事长“宫斗”的讨论在网络上频繁出现，从“抢公章”到“抢舆论”，前者是指石榴集团工商信息变更近两月异常频繁，后者则是据传桑春华曾在8月3日召开媒体沟通会，并公开向媒体爆猛料称自己的车辆被跟踪窃听、崔巍将美籍妻子祝艳华增补为公司新董事等消息，引起坊间的关注。



石榴集团董事长崔巍在媒体沟通会上突然下跪
9月初，云核变量董事长刘夏在微博实名举报的博文引起了网友的另一波讨论。据其举报内容，石榴集团总经理桑春华涉嫌违法行为的情况。目前帖子已删除。
针对种种网传的说法，崔巍在陈情信中指出，这不是股东内讧，不存在所谓的“抢公章”“抢资产”“闹分家”的宫斗戏码，这是一场严肃的、依法依规的公司治理权的调整和捍卫。
同时崔巍在陈情信中提到，2016年开始，桑春华担任公司总经理的职务，全面掌管石榴集团的开发业务，而崔巍开始转型科技研发、战略投资等创新业务。但在桑春华担任总经理三年零五个月之后，2019年8月崔巍再次将桑总经理之位收回，重新聘请职业经理人担任总经理。
对于收回总经理的原因，崔巍称，主要基于以下四点：第一，桑春华个人巨大的、突发性的大规模债务影响；第二，公司高管团队开始亲属化、内部化、团伙化；第三，公司内部管理、成本控制极度混乱，公司法务部门形同虚设，公司招投标流程严重破坏、徒留形式；第四，公司外部的市场商誉严重受损，坊间对公司相关高管极度奢靡、纵情声色犬马、骄奢淫逸的传闻已有多时。
百强房企的“舆情之灾”
据崔巍的陈情信以及公开资料整理，1994年4月10日，石榴集团起步于南京新街口洪武路一幢住宅楼的6楼，起步业务是房屋中介；1997年，公司完成了最重要的资本原始积累，员工超过100人，进入迅速扩张期；1998年，桑春华以中介店员的身份入职；2001年，桑春华作为公司的销售经理和崔巍一起进京成立华美地产，主营新房营销代理业务，崔巍无偿赠予桑春华部分股份；2007年，两人介入地产开发领域，创建了总部位于北京的K2地产，在通州九棵树拿下第一块地，推出K2·海棠湾；2016年11月，K2地产正式更名为石榴集团。
2021年5月，石榴投资集团向港交所递交招股书。招股书显示，崔巍为石榴集团董事长，持股57.42%；桑春华为副董事长、总裁，持股41.58%。两人合计持股99%。但计划中的上市未能成功。



崔巍（右二）在媒体沟通会上
“公司股东爆出如此大的舆情，势必增加相关金融机构对我们进行风险评估。”在崔巍的陈情信中特意表示，对于企业的负债率和净资产覆盖率，他欢迎所有的金融机构再做尽职调查，并以他的生命做出信誉担保。
“我知道如果各个金融机构听信桑的污蔑、造谣、绑架、中伤，发起挤兑，再优秀的公司也经不起流动性瞬间冻结，再多的资产也无法覆盖由于挤兑造成的流动性枯竭带来的致命损伤，桑就是用这一条威胁、逼迫、敲诈我的，面对这样的敲诈、面对这样的高管，我绝不妥协。”崔巍在陈清信中说，石榴集团是中国难得几家资产优良、覆盖率足、从未违约的民营地产公司，希望金融机构给予支持，让正常的贷款可以延续，正常的交易可以完成，不要让企业死于一场无妄的舆情之灾。
对此崔巍还在陈清信中强调，石榴二十年的发展至今未有一笔金融坏账或银行逾期，在当下这个地产环境下真的已经实属难得。他对此列出了一组数据，企业总资产600亿左右，有息负债120亿以下，这是一个十分健康而又良性的地产公司。
从石榴集团公开的财务数据来看，截至2022年末，石榴集团有息负债总额为166.78亿元。其中，1年期以内的银行贷款为3.75亿元，一年期以内的信托借款为11.46亿元。共计三个有息债券为存续状态，合计金额为29.16亿元，均将在2024年到期。然而截至2022年底，石榴集团的货币资金仅有28.64亿元，其中5.36亿元为受限金额。
另据中指研究院房企销售业绩统计数据显示，石榴集团1-8月销售额94.2亿元，当月排第94名。
采写：南都·湾财社记者 孙阳