首季菲律宾写字楼需求创新高

世界日报：一家咨询公司周三表示，尽管面临全球和国内各种挑战，但在2023年第1季度，菲律宾写字楼需求创下新高，可能会推动全年超过疫情前水平。

该公司在简会中宣布，在2023年租赁需求可能会达到近100万平方米。

Leechiu地产咨询数据显示，在2023年第1季度，尽管存在新冠肺炎、远程工作和离岸BC退出等阻力，但写字楼需求相比去年同期的124,000平方米，达到264,000平方米。

Leechiu首席执行官戴维告诉记者，“在过去，第1季度是需求最少的季度，但我们第1季度似乎创下新高。”

他补充说，整整一年，“尽管世界上发生这么多事，即使没有更好，可能也会与2022年的数字相当。”

他说，经济重新开放和商务流程外包创造的新就业推动了写字楼需求。

他说，菲律宾IT和商务流程协会（IBPAP）正着眼在未来5到6年内雇用100多万名工人。

当被问及该公司是否押注于POGO复兴时，他说，“是的”。

与此同时，数据显示，与去年同期相比，第1季度公寓市场销售跃升了108%，达到12,037套。

然而，该公司指出，住宅市场的一些部门受到了利率上升和通货膨胀上升的冲击。

Leechiu数据显示，第1季度大岷里拉中低端住宅公寓销售额下降了39%，它并表示其它市场部门都呈上升趋势。