在菲购房须知

叮铃鱼 发表于 2016-7-8 13:49
公证费挺坑的，无缘无故还要给公证的律师至少1%的房产费用，凭什么啊。

所以菲律宾的律师不是一般吃香啊

我的招租广告怎么一直发不出来啊

阿杜a 发表于 2017-7-9 19:49
我的招租广告怎么一直发不出来啊

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想请教一下 这个永久产权 房子如果拆迁咋办

没有永久产权，这是虚的，政府规定五十年必须推到重新建设，五十年，这个国存不存在都是个问题，多数开发商是租地五十年，到时间地全部还政府，而且天灾人祸，每届政府说话就跟∼放∼噗噗声∼如果投资可以小额，不推介大资金投入

请问如果跟房主直接买房，没有找中介，会有什么问题或风险吗，需要注意什么呢？怕被骗

gogo168 发表于 2017-7-22 06:56
没有永久产权，这是虚的，政府规定五十年必须推到重新建设，五十年，这个国存不存在都是个问题，多数开发商 ...

五十年就没了，中介说是永久产权，这是骗人的啊！那五十年推倒，有补贴吗？

金锋 发表于 2017-7-29 15:06
五十年就没了，中介说是永久产权，这是骗人的啊！那五十年推倒，有补贴吗？
...

有补贴，看地段，不同开发商不同，moa那边开发商是租五十年，到时间可续租，这是开发商与政府的协议，说永久产权，都是虚头而已，要投资根据自己的经济实力，避免借钱，做了房奴可就呵呵，而且买房容易，卖房很难出手，最后便宜了炒房团，买之前想好，自己的经济实力，购房地段，购房作用，计算投资回报率，长期持有或者短期，税务问题，风险评估，个人观点

请问，外国人在菲律宾购房贷款是不是最长只有5年，请问贷款利率是多少？

leonfeeling 发表于 2017-9-14 16:30
请问，外国人在菲律宾购房贷款是不是最长只有5年，请问贷款利率是多少？

购房常规可以60个月分期付款，常规来说无利率。如果60个月无息分期付款仍然不能满足购房者，可以向银行申请贷款。但一般是不会有这个需要