菲律宾写字楼空间需求增长加速

世界日报：菲律宾写字楼空间需求增速位居亚太地区第2，反映出该行业的复苏以及租户偏好的更广泛转变。

高力国际本周初发布的调研显示，上半年菲律宾写字楼需求增长56%，增速仅次于新加坡的12倍。

据高力表示，1月至6月期间的净吸纳量已达9.6万平方米，占全年目标的60%。

高力亚太区租户服务董事总经理迈克说：“随着灵活性和可持续性成为首要考量，企业更倾向于选择能体现其价值观和未来愿景的优质甲级资产。”

他补充说：“这种对品质的追求正在重塑该地区的写字楼格局，而且我们预计这一趋势将在2025年下半年及之后持续增强。”

以菲律宾市场为例，70%的租户因业务扩张和新设机构而增加办公面积，另有30%的租户正在进行搬迁。

进一步分析显示，超过半数的需求集中在1,000平方米以下的中小型办公单元，而36%的交易涉及1,000至3,000平方米，或整层的租赁面积。