年利率仅3%！菲国有基金推出住房贷款计划！先到先得！

【菲龙网专讯】近期，Pag-IBIG 基金推出了“Early Bird Promo（早鸟优惠）”贷款计划，该项计划得到了菲律宾众议院议长马丁·罗穆亚尔德斯（Martin Romualdez）的称赞，“是帮助菲律宾家庭实现拥有住房梦想的重要一步”。

据悉，Pag-IBIG 基金的该项计划于 8 月 18 日正式宣布启动，该计划旨在为菲律宾贷款计划 (4PH) 下首批 30,000 名借款人提供 10 年期 3% 补贴利率优惠（原本只有前 5 年）。对于享受该优惠的借款人而言，能享受更长时间的利率补贴，例如一套售价85万比索的社会化住房，月供能从 5400 比索左右降低至 3600 比索左右，显著降低低收入家庭与首次购房者的负担。同时，这项计划也有助推动更多人申请住房贷款。

8 月 20 日星期三，罗穆亚尔德斯公开称赞这家国营机构，强调他们使低收入家庭更容易获得社会化住房所做的努力，并敦促后者继续创新，履行其职责。

莱特省第一区议员兼拉卡斯基督教穆斯林民主党 (Lakas-CMD) 主席也表示：“这一举措进一步证明了总统费迪南德·小马科斯 (Ferdinand Marcos Jr.) 致力于解决国家住房积压问题......这才是真正的公共服务，帮助菲律宾民众满足基本需求，实现他们家庭的梦想。”

罗穆亚尔德斯指出，对于那些难以平衡家庭开支和住房成本的低收入家庭来说，这些补贴利率意味着能节省出很多钱，可以用于其他需要，比如食物、药品或孩子的教育。他还表示，相信这次提前促销不会是 Pag-IBIG 基金的最后一项举措，并向公众保证，众议院将继续支持更好、更优惠的贷款条件，以及其他有助于菲律宾家庭更快拥有住房的措施。

这位议长引用了 Pag-IBIG 基金最近的报告，该基金在 2025 年上半年的投资收益为 42.7 亿比索，比去年同期增长了 51.79%。这使得这家国有企业今年上半年的净收入达到 280.4 亿比索，同比增长 15.25%。他强调，众议院将继续密切关注 Pag-IBIG 基金对国民缴款的管理情况，这将确保该基金能够提供民众负担得起的住房融资产品。

与此同时，罗穆亚尔德斯鼓励有志于购房的菲律宾人利用先到先得的优惠政策，预计这将推动早期的 Pag-IBIG 贷款申请，并加快 4PH 计划下社会化住房的建设。

需要注意的是，申请该项补贴存在以下要求。要求包括：
马尼拉大都会区的申请人月收入不得超过 47,800 比索，首都地区以外的申请人月收入不得超过 34,800 比索。此外，海外菲律宾工人也有资格享受这项特别优惠，无论收入多少。