论坛 › 法律问答 › 想问一下菲律宾每年的房产税到底有多少

kikiwan 发表于 2018-1-7 13:41

想问一下菲律宾每年的房产税到底有多少

看了下网上的说法，大概意思是评估价格的2%，如果是新房的话，那评估价格和售价会差多少，如果按售价收，一个4000000的studio,每年要收80000peso，按现在的汇率差不多要一万多rmb了，再加上物业费，这个成本就太高了。

@@@0202 发表于 2018-1-7 15:30

同问房产税怎么个交法

鸡蛋卷 发表于 2018-1-8 02:21

没有这么高吧 你说的房产税是交给City hall 那个吗？那个是按平米交的吧，不是你买房的价钱

michael999 发表于 2018-1-8 09:26

是按平米算的吧，没有这么多的。具体我忘记了。反正不会上万RMB，对于studio或者one br.

威牛神 发表于 2018-1-8 10:43

不是这样的，按平方的，30平方的studio 大约 12,000 比索

9176214020 发表于 2018-1-8 13:59

的确，交了八万多，为什么这么多人说没有这么多？

洪律师 发表于 2018-1-15 17:04

Actually, the rate depends on every municipality or local government. But definitely, it is not based on market price. Rather it is based on Zonal Valuation, which is way lower.

http://www.flw.ph/static/image/hrline/1.gif


其实，每个地段的房产税税率都不同，由市政府或地方政府而定。但房产税绝对不是根据房屋市场价计算的，反而是根据比市场价低很多的房屋评估价。

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