中国买家占少量: 菲律宾房地产巨头乐观应对POGO禁令
【菲龙网专讯】当地房地产开发商对政府决定禁止菲律宾离岸BC运营商(POGO)并未表现出过多忧虑,他们声称此举对其办公和住宅业务的影响微乎其微或根本不存在。
阿亚拉地产公司(ALI)的总裁兼首席执行官安娜·李(Anna Ma. Margarita Dy)指出该公司住宅和办公空间业务对POGO的依赖“非常有限”。
她表示:“我们对POGO的直接依赖程度相当低。在我们的办公空间组合中,仅有1%被POGO占用。我们从未将自己定位为服务于大型POGO。事实上,多年来,这一比例还在不断下降,如今已缩减至1%。就销售而言,我们向中国买家的销售占比一直不高,无论他们是否涉及POGO。”
Dy还透露禁令发布后,ALI对其住宅项目进行了审查,发现仅有不到5%的住宅楼由POGO或疑似POGO员工居住。她强调:“我们的产品并未直接面向POGO市场,无论是作为办公空间的直接使用者,还是作为住宅楼的间接租户。”
与此同时,由施氏家族领导的SM投资公司(SMIC)也表示,POGO禁令对其房地产业务毫无影响。SMIC总裁兼首席执行官弗雷德里克(Frederic C. DyBuncio)说:“幸运的是,这一禁令并未对我们造成任何影响。”
另一家由吴天恩家族(Gotianun)领导的房地产公司Filinvest REIT Corp.(FILRT)在最近的一份公告中同样声明,其业务未受POGO禁令波及。
该公司表示:“FILRT不存在POGO相关的风险,自2022年第二季度以来,我们就没有与POGO相关的租户了。我们一直在积极实现租户组合的多元化,增加了传统租户和协同办公空间的租户比例。”
香格里拉地产(Shang Properties, Inc.)的商业执行副总裁玛丽亚·罗谢尔·迪亚兹(Maria Rochelle S. Diaz)也在最近指出,POGO禁令不会对该公司的住宅业务构成威胁。
Diaz如是说:“我们的主要买家群体是菲律宾人。虽然我们也有外国买家,但他们并非来自中国,因此我们不会受到此次禁令的影响。”
打完pogo之后就可能会着手网购等仓库打假了,然后是外国人就业执照,到2028年基本中国人生意都快打完了 哈哈哈哈让你美国爹买 站着要饭的国家
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