菲龙网编辑部7 发表于 2023-7-6 12:24

今明两年,或将发生“资产贬值”风险?内行人建议:3件事不要做

“关注”一下,我们一起探讨更多内容
2023年前五个月,我国房地产开发投资同比下降7.2%。房子作为我国一度最热门的投资项目,近些年来一直是家庭资产增值的主流投资品。不过,去年频繁出台的刺激政策并未显著改善楼市销售数据,而今年政策上的力度也有所减轻。
由于全球经济衰退影响,有专家表示今明两年,或将发生“资产贬值”风险。政府出于鼓励消费而降低中长期存款利率的政策,也许也会对一些有大额存款的家庭产生影响。有内行人建议:3件事不要做。



一、警惕“口红效应”
经济学有一种理论,在经济低迷时,像口红这样的低价奢侈品销量会大幅上升。人们在困境中,购买比日常消费略高的安慰品,会成为情绪的安慰。
在手机支付流行的中国,人们对钱的感知变得越来越淡。随着二维码轻轻一扫,账单要到每个月固定的时间才让人愕然。虽然对一些人来说,认为自己是可以控制开支,量入为出,但实际情况往往是对着账单,才恍然大悟。



例如兴起的低价零食店,就是瞄准了人们消费降级的新需求,往往价格要比商场超市更便宜。有些人不知不觉走进去,就消费了比从前更多的零食,看上去买了满满一大袋很划算,实际是增加了一笔不需要、且容易发胖的开支。
警惕口红效应造成的额外开支,是为了堵住钱袋子看不见的洞。如果是财务状况允许,那么购买改善品质的商品会带来喜悦。如果在经济艰难、入不敷出时,购买时短暂的快乐说不定会在账单日时变成惊讶和后悔。



二 、警惕投资创业冲动
疫情三年后,很多人失去了原有的工作。有些人厌倦了职场,有些人或是求职困难,或是早有创业梦想,选择了掏空积蓄冲入创业潮。创业无可厚非,但时下的经济环境,一定要再三考虑投资回报。
今年4月,河南的一则新闻引起人们热议。三个年轻人投资20万开了一家汉堡店,开业一个月盈利惨淡,日营业额仅仅79元,店主也表示十分无奈。



新消费的概念一度流行在媒体上,也许未来一段日子依然会流行,年轻人成了尝鲜的主流人群。不过随着疫情的大范围影响,许多数据都显示了人们对未来的观望态度,就算是年轻人,也不再是不讲价格,只要求当最先吃螃蟹的人。
开一家咖啡店,是很多职场打工人的梦想。回归到商业的本质,让生意能够赚钱,才是长久运营的根基。在经济环境不佳时,投资创业,一定要预估好风险和成本。



在人生之中,乘风破浪是一种潇洒,但是在创业之中,站在风口成为不费力飞起来的人才是最理想的状态。把握投资创业风险,考虑预备方案,是普通人不“资产贬值”的基本素养。
三、谨慎买房和大额投资
一直以来,买房是中国家庭一件大事。房子不仅是刚需,也有强大的投资属性,受到市场上的热捧。然而疫情之后,房企暴雷的消息屡见新闻报端,救市政策也接连推出。
房价还会不会再涨?可以看到的是,通过房价升值进行投资的情绪在不断降温,市场疲软。没有了房价上涨预期,房价的快速上涨就失去了支撑。



另一方面,高房价虽然带动了建筑业和房企的发展,为很多人提供了工作,但高房价一直被诟病掏空了六个钱包。年轻人买不起房,就无法留在当地发展,如果年轻人买了房,其他方面的开支就不得不缩减。
在经济环境不明朗的情况下,投资性的买房也许不能实现升值,刚需买房也要考虑将来如果降价是否能够承受,相关房企是否有暴雷可能性。买房,成了一个需要深思的决定。



今明两年,政策上也许还是在刺激国内需求为主。在中美脱钩的大环境下,许多政策的出台都是为了盘活内需。因此,也许一批政策利好会在不久的未来出现。例如今年的以工代赈73亿元专项投资,也就意味着会有更多货币和机会进入市场。
结语
长久以来,许多人都为了不输给通胀而研究投资技巧。在经济前景不明时,有时候观望等待未必不是一种明智的举动。控制多余开支、避免盲目投资、警惕冲动买房,是防范资产缩水的重中之重。
页: [1]
查看完整版本: 今明两年,或将发生“资产贬值”风险?内行人建议:3件事不要做